Attico M.rotondo

Monterotondo – Residenze dell’Arco – in zona centralissima, in una via silenziosa e defilata dal traffico urbano, disponiamo di un ATTICO posto all’interno di una piccola palazzina oggetto di una TOTALE ristrutturazione. L’edificio, che si sviluppa su 3 piani fuori terra con mini-ascensore, è stato ristrutturato con materiali e finiture di prima scelta, adeguato sismicamente alle ultime normative e presenta elevate prestazioni energetiche ed ambientali.
L’attico si sviluppa su 93 mq interni ed è costituito da un ampio e luminosissimo salone all’americana con cucinotto, un disimpegno, due ampie camere con doppi servizi di cui uno in camera con ampia cabina doccia, un terrazzo a livello di circa 21 mq. Attraverso una scala esterna si ha accesso al terrazzo di copertura di esclusiva pertinenza di circa 94 mq dal che si presta ad essere attrezzato con gazebo e punto cucina e dal quale si può godere di una vista a 360° sia sulla città che sulle montagne limitrofe. Entrambi i servizi hanno rifiniture di prima scelta e sanitari sospesi. I pavimenti sono tutti in parquet prima scelta. E’ compreso nella vendita un posto auto coperto o scoperto a scelta.
L’immobile è dotato di cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione altamente performante, cronotermostato e predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
L’appartamento è dotato di impianto elettrico di livello superiore con controllo dei carichi con linea dati ethernet e telefonica in ogni ambiente, videocitofono a colori, predisposizione sensore di rilevamento gas, impianto TV digitale terrestre e satellitare, plafoniera di emergenza oltre alla predisposizione impianto di allarme. L’illuminazione è a faretti LED incassati nella controsoffittatura.
Gli infissi esterni sono in legno di abete lamellare bianco-spazzolato con vetrocamera.
All’interno dello stabile ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW ed impianto solare termico.
La corte condominiale ha un accesso carrabile con cancello elettrico con comando a distanza ed un accesso pedonale.
L’appartamento è ideale per ospitare una famiglia avendo spazi ampi e comodi e si trova in una zona ben servita, vicinissima a negozi di vario genere, supermercati, giardini, farmacie, uffici postali, servizi di pubblico trasporto ed al centro commerciale.