CEDESIRISTORAZIONE70-Attività ristorazione pronta all’uso-parcheggio privato-Fonte Nuova

CEDESIRISTORAZIONE70- Attività ristorazione pronta all’uso con parcheggio privato – Fonte Nuova

In zona ad alta visibilità, su via Palombarese 235/D, proponiamo la cessione di un’attività commerciale avviata (NO BRAND), attualmente operativa pranzo e cena, all’interno di un ampio locale di circa 210 mq interni + 45 mq di dehor esterno.
Il locale rappresenta da tempo un punto di riferimento per la clientela della zona grazie alla sua atmosfera calda e accogliente.
Dispone di due ampie vetrine e una porta scorrevole con saracinesca, garantendo ottima visibilità e funzionalità, ed è ulteriormente valorizzato da parcheggio privato con 8 posti auto riservati ai clienti, elemento di grande valore.

L’ambiente si distingue per un carattere unico, in cui elementi che richiamano la tradizione – come oggetti iconici d’epoca – si integrano armoniosamente con una rivisitazione moderna degli spazi, creando un contesto originale e d’impatto.

Il locale, completamente ristrutturato nel 2024 (impianto elettrico incluso), si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per lavorare da subito, senza necessità di interventi.

Ambiente e spazi:
Atmosfera calda e accogliente, con uno stile originale che unisce richiami vintage e dettagli contemporanei.

• Ampia sala con angolo bar
• Cucina completamente attrezzata
• Bagno con antibagno
• Spogliatoio personale
• Magazzino interno
• Secondo magazzino sul retro di circa 10 mq con disimpegno (incluso nella metratura)

Capienza

• Interno: 36–50 coperti
• Esterno: 28–35 coperti (dehor/corte esterna accogliente)

Dotazioni e condizioni
Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2024, incluso l’impianto elettrico, e si presenta in eccellenti condizioni.
Sono presenti 2 condizionatori nuovi appena installati, che garantiscono comfort in tutti gli ambienti.

La cessione comprende tutte le attrezzature e gli arredi, tra cui:

• tavoli e sedie (di proprietà delle mura, ma inclusi nell’attività)
• bancone bar
• frigorifero vetrina
• cucina completa di tutte le attrezzature, compreso abbattitore e affettatrice
• scaffalature
• banconi da lavoro

Condizioni

• Affitto: € 2.300/mese (trattabili)
• Nessuna spesa condominiale

Punto di forza raro: parcheggio privato con 8 posti auto riservati alla clientela.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera rilevare un’attività chiavi in mano, con forte potenziale, pronta per essere proseguita o reinterpretata.

Documentazione disponibile su appuntamento.

Contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415 per fissare un appuntamento.

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Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
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