LEAGAVI-12 -TRILOCALE nuova costruzione Cappuccini – Indipendente

LEAGAVI-12 – INT. 12 | TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE – ZONA CAPPUCCINI

IL COMPLESSO RESIDENZIALE
A Monterotondo, nella prestigiosa e riservata zona residenziale dei Cappuccini, “Le Agavi – Exclusive Apartments” è un elegante complesso di nuova costruzione composto da sole 12 unità abitative, progettato per offrire elevati standard di comfort, design contemporaneo e qualità abitativa.

Un progetto architettonico che coniuga estetica e funzionalità, valorizzando la luminosità degli ambienti, gli affacci panoramici e l’indipendenza di ogni abitazione.

Ogni residenza è concepita per garantire privacy, tranquillità e benessere, in un contesto esclusivo e armoniosamente inserito nell’ambiente circostante.

LA SOLUZIONE ABITATIVA – INT. 12
L’appartamento INT. 8 è un trilocale sviluppato su due livelli, per una superficie interna di circa 78  mq interni, con ingresso indipendente e 4 terrazzi.

Il primo piano, a destinazione residenziale, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due terrazzi. Gli ambienti sono progettati per garantire praticità, luminosità e una piacevole vivibilità quotidiana.

Al piano superiore (P2), parzialmente mansardato, si sviluppa un ulteriore ambiente versatile che ospita un disimpegno, una camera da letto, un secondo bagno e altri due terrazzi.
Completano la proprietà un posto auto e una cantina.

CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE

• Architettura contemporanea dal design elegante
• Ingresso indipendente per ogni unità abitativa.
• Porte blindate e serramenti dal design moderno.
• Cucina abitabile o con cucina a vista, armoniosamente integrata nel soggiorno.
• Ampie superfici finestrate per favorire luminosità e affacci panoramici.
• Materiali selezionati.
• Infissi con doppi vetri per un efficace isolamento termico e acustico.

DOTAZIONI TECNOLOGICHE ED EFFICIENZA ENERGETICA
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e all’impiego di tecnologie moderne, con l’obiettivo di garantire comfort abitativo e contenimento dei consumi.
Le abitazioni sono dotate di:

• Classe energetica A3.
• Riscaldamento a pavimento.
• Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore.
• Impianto fotovoltaico.
• Predisposizione per la climatizzazione degli ambienti soggiorno e camere da letto.
• Sistema domotico di base per il controllo dell’illuminazione e della climatizzazione.
• Predisposizione impianto allarme

Soluzioni tecnologiche pensate per migliorare la qualità della vita quotidiana, ridurre gli sprechi energetici e favorire una gestione più sostenibile dell’abitazione.

SPAZI ESTERNI E ACCESSORI
Il progetto valorizza anche gli spazi esterni e le pertinenze, elementi fondamentali per una maggiore qualità abitativa.

• Terrazzi di diverse dimensioni, con piacevoli affacci sul verde e sulla collina panoramica.
• Giardini privati per le soluzioni che li prevedono.
• Posti auto privati.
• Cantine disponibili come pratici spazi di deposito.

VALORE AGGIUNTO
“Le Agavi – Exclusive Apartments” si distingue per l’equilibrio tra architettura moderna, comfort e contatto con la natura.
Un contesto residenziale riservato, caratterizzato da un’atmosfera sobria e raffinata, dove indipendenza, privacy e tecnologie di ultima generazione si integrano per offrire un’esperienza abitativa di qualità.

PERSONALIZZAZIONE E OPZIONI
Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti, compatibilmente con le caratteristiche progettuali e tecniche dell’unità immobiliare, oltre a scegliere le finiture tra una selezione di materiali di elevata qualità.
Una possibilità importante per realizzare una casa che rispecchi pienamente le proprie esigenze e il proprio gusto personale.

DISPONIBILITÀ E TEMPI DI CONSEGNA
Sono disponibili ulteriori soluzioni abitative all’interno del complesso, con diverse metrature e distribuzioni, tutte sviluppate su due livelli.
Le immagini pubblicate rappresentano l’attuale stato di avanzamento dei lavori e vengono aggiornate periodicamente.
La consegna degli appartamenti è prevista secondo l’ordine di prenotazione. Le prime consegne sono già avvenute a partire da luglio 2026, mentre le ulteriori disponibilità saranno gestite in base allo stato di avanzamento delle prenotazioni e dei lavori.

NOTE E PRECISAZIONI

Trattandosi di un intervento di nuova costruzione con cantiere in corso, le superfici indicate potranno subire lievi variazioni in fase di completamento. Le metrature definitive saranno messe a disposizione degli interessati prima della prenotazione.

“Le Agavi – Exclusive Apartments” rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una nuova abitazione capace di coniugare indipendenza, eleganza e funzionalità, in un contesto residenziale di pregio, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo

 Contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415 per fissare un appuntamento.

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Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
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