SALARIALOCALE350-Locale commerciale con ampie vetrine e parcheggio privato

SALARIALOCALE350-Locale commerciale 310 mq Via Salaria – ampie vetrine e parcheggio privato

A Monterotondo Scalo, in posizione strategica, direttamente su Via Salaria, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 310 mq, posto al piano terra e caratterizzato da ottima visibilità, accessibilità e ampie possibilità di personalizzazione.

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è costituito da un unico ambiente ed un bagno. Attualmente è da rifinire internamente, permettendo di organizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze dell’attività.

POSIZIONE E VISIBILITÀ

La posizione direttamente su Via Salaria, importante arteria di collegamento e strada ad alto passaggio, garantisce un’elevata esposizione commerciale.

Il locale dispone di 3 vetrine su strada, doppio ingresso e posizione ad angolo, elementi che favoriscono la visibilità dell’attività e la fruibilità degli spazi.

L’altezza interna di circa 3,50 metri contribuisce inoltre a rendere gli ambienti ampi e facilmente organizzabili.

SPAZI VERSATILI E PERSONALIZZABILI

I circa 310 mq, distribuiti su un unico piano, consentono una progettazione interna flessibile.

La configurazione si presta a diverse esigenze, tra cui attività commerciali, showroom, studi professionali, attività di servizi e altre attività compatibili con la destinazione urbanistica dell’immobile.

Il locale dispone inoltre di un bagno, di accesso per persone con disabilità e saracinesche automatiche.

PARCHEGGIO PRIVATO

Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’ampia area di parcheggio antistante, con 3 posti auto privati.

La disponibilità di parcheggio rende l’immobile particolarmente funzionale per attività che ricevono clienti e personale.

DOCUMENTAZIONE E AGIBILITÀ

L’immobile è dotato di certificato di agibilità e la documentazione è disponibile per le opportune verifiche.

PUNTI DI FORZA

• 310 mq di superficie commerciale
• Piano terra
• Direttamente su Via Salaria
• Posizione ad angolo
• 3 vetrine fronte strada
• Doppio ingresso
• Altezza interna 3,50 m
• 3 posti auto privati
• Ampia area parcheggio antistante
• Accesso disabili
• Saracinesche automatiche
• Spazi personalizzabili
• Certificato di agibilità
• Immobile libero
• Ulteriore Opportunità – acquisto immobile adiacente
  È inoltre disponibile, adiacente, un immobile di circa 390 mq, acquistabile insieme a questa unità ed eventualmente unibile per realizzare una superficie complessiva di dimensioni particolarmente interessanti, ideale per chi necessita di spazi molto ampi e funzionali.

Contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415 per fissare un appuntamento.

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Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
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