SALARIALOCALE450-Locale commerciale con ampie vetrine e parcheggio privato

SALARIALOCALE450-Locale commerciale 390 mq Via Salaria – ampie vetrine e parcheggio privato

In posizione strategica direttamente su Via Salaria, a Monterotondo scalo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 390 mq, posto al piano terra e caratterizzato da elevata visibilità, ampie vetrine fronte strada e spazi facilmente personalizzabili.

L’immobile si sviluppa su un unico livello, una caratteristica particolarmente funzionale per attività commerciali, showroom, studi professionali e altre attività che necessitano di ambienti ampi, accessibili e facilmente organizzabili.

VISIBILITÀ E ACCESSIBILITÀ

La posizione direttamente sulla Via Salaria, arteria ad alto scorrimento e ben collegata, garantisce un’ottima esposizione e una presenza commerciale facilmente riconoscibile.

Le 4 ampie vetrine, di cui 2 fronte strada, 1 ad angolo, 1 sul lato opposto assicurano luminosità agli ambienti e consentono un’eccellente esposizione dell’attività.

Il locale dispone inoltre di un bagno, doppio ingresso, accesso per persone con disabilità e altezza interna di circa 3,50 metri.

SPAZI DA PERSONALIZZARE

Attualmente gli ambienti sono da rifinire internamente, offrendo la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze dell’attività.

La metratura e la disposizione su un unico piano permettono di creare ambienti versatili e funzionali, adattabili a differenti configurazioni commerciali e professionali.

PARCHEGGIO PRIVATO

A completare la proprietà, un’ampia area di parcheggio antistante, con 1 posto auto privato incluso, elemento di particolare interesse per garantire comodità e facilità di accesso a clienti, collaboratori e personale.

DOCUMENTAZIONE E AGIBILITÀ

L’immobile è dotato di certificato di agibilità e la documentazione è disponibile per le opportune verifiche.

PERCHÉ VALUTARLO

• Fronte Via Salaria
• Elevata visibilità e ottima esposizione
• 4 Ampie vetrine, di cui 2 fronte strada, 1 ad angolo, 1 sul lato opposto
• 390 mq di superficie commerciale
• Piano terra e unico livello
• Spazi personalizzabili
• Doppio ingresso
• Accesso per persone con disabilità
• Altezza interna di circa 3,50 m
• 1 posto auto privato
• Area parcheggio antistante
• Immobile libero, disponibile subito

Ulteriore Opportunità – acquisto immobile adiacente
È inoltre disponibile, adiacente, un immobile di circa 310 mq, acquistabile insieme a questa unità ed eventualmente unibile per realizzare una superficie complessiva di dimensioni particolarmente interessanti, ideale per chi necessita di spazi molto ampi e funzionali.

Contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415 per fissare un appuntamento.

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Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
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